Риэлторы будут работать по закону

Власть в очередной раз поднимает вопрос о законодательном регулировании профессиональной деятельности на рынке недвижимости.
Широкое обсуждение концепции закона о риэлторской деятельности проходило в риэлторском сообществе еще 1994 году. Среди профессионалов не было единого мнения в вопросе о целесообразности такого закона. Регулирование профессиональной деятельности на рынке риэлторских услуг вполне успешно осуществлялось при помощи лицензирования риэлторской деятельности, включающего в себя ряд серьёзных требований к исполнителям работ и к технологическому процессу оказания услуг при сделках с недвижимостью.

Однако постепенно процесс выдачи лицензий стал носить формальный характер, а объём требований и ограничений, которые лицензионные органы наложили на риэлторов, вырос непомерно, и в результате лицензирование превратилось в серьёзный тормоз в работе агентств недвижимости.

С февраля 2002 года вступил в действие Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», согласно которому лицензия на осуществление операций с недвижимым имуществом не требуется.

Но несмотря на прогрессивный характер закона, целью которого было совершенствование системы регулирования предпринимательской деятельности, снижение административных барьеров как предпосылка устойчивого экономического роста и улучшение предпринимательского климата в стране, его принятие вызвало неоднозначное отношение участников рынка недвижимости. Многие выразили обеспокоенность по поводу выхода на рынок риэлторских услуг недобросовестных и непрофессиональных людей, которые своими действиями создадут колоссальные риски для граждан и нанесут серьёзный ущерб имиджу профессии риэлтора.

И хотя цивилизованная часть риэлторского сообщества активно включилась в работу по сертификации профессиональной деятельности на рынке недвижимости в интересах контроля за риэлторской деятельностью со стороны общественных организаций, многие считают, что наличие закона о риэлторской деятельности принесёт благо и тем, кто оказывает риэлторские услуги, и тем, кто ими пользуется.

По мнению специалистов «ГОРЖИЛСЕРВИС» необходимо, чтобы новый закон предоставлял риэлторам право запрашивать и получать в различных государственных учреждениях информацию, необходимую для проверки прав собственности на объект недвижимости и подготовки документов к сделке.

Вопросам обеспечения безопасности клиента, надёжности совершаемых сделок с недвижимостью должно уделяться основное внимание при разработке закона.