Понятие Рынок недвижимости означает систему отношений покупателей и продавцов недвижимости. Рынок недвижимости это механизм, посредством которого соединяются интересы и права, устанавливаются цены на недвижимость.

Рынок в общем понимании определяется как система, регулируемая соотношением спроса и предложения.
В более узком значении понятие рынок используется специалистами как место купли-продажи товаров и услуг.

Элементы рынка

Объекты рынка – Товары или услуги
Субъекты рынка – участники - Покупатели, Продавцы, органы управления, контроля и т.д.
Механизмы регулирования отношений на рынке: правовое поле, информационный обмен, ценообразование, маркетинг, реклама, психологические аспекты.

Специфика рынка недвижимости проявляется в том, что он не имеет определённого места, где совершается основная операция - купля-продажа недвижимости.
Рынок недвижимости России, в отличие от других рынков товаров и услуг, относится к числу молодых.
Отправной точкой отсчета его развития можно считать 1990-й год, когда Закон о собственности в СССР признал понятие частной собственности, которое в дальнейшем было законодательно оформлено и для земельных участков, зданий, сооружений и их обособленных частей – помещений.
Материальная база рынка недвижимости на начальном этапе складывалась из двух источников.
Первый источник – бесплатная приватизация жилья гражданами, бесплатная и платная приватизация нежилых помещений и земельных участков (рынок первичной приватизации недвижимости).
Второй источник – формирование в рамках строительной отрасли и вне ее сегмента коммерческого строительства и продажи объектов (первичный рынок строительства и продажи недвижимости).
В дальнейшем формировался вторичный рынок недвижимости – рынок перепродажи ранее приватизированных или впервые проданных новых объектов.

Рынок недвижимости является существенной составляющей любой национальной экономики, так как недвижимость – важнейшая часть национального богатства, на долю которого приходится более 50% мирового богатства.
Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынок труда, капитала, товаров, услуг и т.д. для осуществления уставной деятельности должны иметь (или арендовать) необходимые помещения.
Рынок недвижимости представляет собой определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования.
Рынок недвижимости – сложная структура, цель которой свести покупателей и продавцов друг с другом.